Blocajul din rețeaua electrică lovește direct construcția de locuințe

Capacitatea insuficientă a rețelei electrice din Olanda începe să frâneze vizibil unul dintre cele mai sensibile domenii pentru viața de zi cu zi: construirea de locuințe noi. La o rundă de discuții din parlament, dezvoltatori, companii de locuințe și reprezentanți ai autorităților locale au spus că lipsa conexiunilor disponibile la rețea riscă să blocheze proiecte întregi.

Mesajul transmis către parlamentari este că problema nu mai poate fi tratată ca o dificultate tehnică izolată. În timp ce Olanda încearcă de ani buni să accelereze ritmul construcțiilor, rețeaua electrică devine un punct de strangulare care poate amâna proiecte ani la rând.

Locuințele intră în competiție cu alte proiecte

Contextul s-a schimbat și din cauza noilor reguli de împărțire a capacității limitate. Autoritatea pentru consumatori și piețe, ACM, a stabilit o ordine de prioritate pentru noile conexiuni, iar primele poziții sunt ocupate de companiile care lucrează la extinderea rețelei și de instituțiile cu rol de siguranță publică.

Abia după aceste categorii vine sectorul locuirii. În practică, asta înseamnă că proiectele rezidențiale trebuie să concureze cu industria și cu alte investiții pentru puținul spațiu rămas în rețea, exact într-un moment în care cererea de case rămâne foarte mare.

Unde apar cele mai mari riscuri

În Utrecht, Gelderland și Flevoland, până la 200.000 de locuințe noi ar putea fi afectate de o posibilă înghețare a noilor racordări, potrivit estimărilor citate în jurul dezbaterii. În Eindhoven, alte 62.000 de locuințe ar putea rămâne pe hârtie, iar în Almere și Amsterdam încă 60.000 de locuințe sunt puse sub semnul întrebării dacă nu există capacitate disponibilă pentru conectare.

Autoritățile locale spun că multe proiecte care nu au primit deja o rezervare de capacitate riscă să fie puse pe pauză. Pentru provincii și orașe unde presiunea pentru locuințe este deja ridicată, o astfel de întârziere înseamnă și mai puține opțiuni pentru familii, tineri și angajați care caută o locuință aproape de job.

De ce contează pentru viața de zi cu zi

Efectul nu se oprește la șantierele care întârzie. Când oferta de locuințe noi rămâne sub așteptări, presiunea se mută imediat în piața chiriilor și în prețurile de cumpărare, iar oamenii sunt împinși să accepte navete mai lungi sau costuri mai mari pentru a rămâne aproape de locul de muncă.

Guvernul olandez are ca obiectiv construirea a 100.000 de locuințe pe an, însă ținta nu a fost atinsă până acum. Dacă blocajul din rețeaua electrică continuă, criza locuirii riscă să fie agravată nu doar de lipsa terenului sau a autorizațiilor, ci și de o infrastructură energetică insuficientă pentru proiectele deja planificate.